Nizza Monferrato, intera palazzina da terra a tetto con 2 alloggi, 2 negozi, terrazza e ampio magazzino.

€ 360.000

Nizza Monferrato, Asti (Rif. # Nizza360)

Dettagli

  • € 360.000
  • Rif.: Nizza360
  • Residenziale
  • Bagni: 5
  • Camere: 8
  • Superficie: 505 mq
  • Numero garage: 8
  • Data disponibile: Alcuni mesi da compromesso
  • Anno di costruzione: 1900
  • Classe energetica: F, EPgl,nren 277,96 kWh/mq anno EPgl,ren 1,4 kWh/mq anno

    Nizza Monferrato, zona centrale, intera palazzina da terra a tetto posta sulla Via Roma risalente ai primi del ‘900, composta da diverse unità immobiliari. A pianterreno troviamo n. 2 negozi (di cui uno già locato) entrambi composti da locale con doppia vetrina sul corso, due locali “retrobottega”, servizio esterno e cortiletto di pertinenza 22 e 25 mq. c.ca. rispettivamente. A piano 1° ampio appartamento (158 mq. c.ca) composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 4 camere, ampio disimpegno e 3 balconi con 2 ripostigli esterni; a piano 2° altro grande alloggio (158 mq. c.ca) in ottime condizioni composto da zona giorno con ingresso su salone (climatizzato), cucina abitabile ampia, bagno/lavanderia, studio; zona notte con 3 camere da letto e bagno ampio, oltre a 4 balconi con due ripostigli esterni. La palazzina dispone di un grande terrazzo sul retro di 204 mq, e di un enorme locale seminterrato di 400 mq. circa totali, oltre che di 4 locali sottotetto alti e terrazza coperta panoramica. L’immobile può essere adatto per molteplici usi, ad esempio come investimento (si possono ricavare più alloggi eseguendo alcune modifiche) oppure come abitazione per più famiglie che abbiano bisogno di locali uso magazzino per attività artigianale, ecc. ecc. Metratura totale 880 mq circa coperti, più 250 circa tra terrazza e cortili privati. Classe Energetica F, EPgl,nren 277,96 kWh/mq anno EPgl,ren 1,4 kWh/mq anno.

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